ヴェルト池袋

  • 東京都豊島区池袋三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,480万円
120.6万円/㎡
相場
2,309万円
112.3万円/㎡
1,609
2,075
2,542
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,542万円
100.9万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ヴェルト池袋
2,480万円（120.6万円/㎡）/ 8階 / 20.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は121.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,480万円120.6万円8階 20.56㎡ 1K西
2026/03/272,375万円110.0万円2階 21.6㎡ 1K西
2026/03/205,380万円129.1万円5階 41.66㎡ 2DK西
2026/03/042,300万円106.5万円2階 21.6㎡ 1K西
2026/01/302,350万円108.8万円2階 21.6㎡ 1K-
2025/12/262,311万円107.5万円4階 21.49㎡ 1K-
2025/11/055,498万円132.0万円5階 41.66㎡ 2DK西
2025/06/135,580万円133.9万円5階 41.66㎡ 2DK西
2025/04/302,450万円113.4万円2階 21.6㎡ 1K-
2025/03/185,680万円143.3万円5階 39.64㎡ 2DK西
2025/03/075,680万円133.3万円5階 42.62㎡ 2DK西
2025/03/015,680万円133.3万円2階 42.62㎡ 2LDK西
2024/05/084,690万円110.0万円5階 42.62㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は107.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,480万円120.6万円20.56㎡1K8階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2024/04/13プレステージ東長崎
豊島区長崎六丁目
東長崎駅8分 1,890万円91.5万円20.66㎡1K5階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2024/04/05プレステージ東長崎
豊島区長崎六丁目
東長崎駅8分 1,980万円95.8万円20.66㎡1K4階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2025/05/24ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 1,980万円94.8万円20.89㎡1K1階 / 5階建 北東1998年21戸RC
2026/01/14FORTIS
豊島区千早二丁目
千川駅6分 2,000万円94.7万円21.11㎡1K4階 / 5階建 北2003年34戸RC
2026/02/14メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,920万円94.1万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2026/03/07ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 2,540万円122.1万円20.8㎡1K4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2024/05/12グランフォース西池袋
豊島区長崎一丁目
椎名町駅1分 2,190万円96.3万円22.75㎡1K2階 / 4階建 東2004年30戸RC
2026/02/10スパシエルクス池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,450万円112.6万円21.76㎡1K3階 / 6階建 北西2005年36戸RC
2024/10/24アプレシティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 2,170万円103.0万円21.06㎡1K7階 / 8階建 -2004年28戸RC
2024/08/07プレール池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,900万円91.4万円20.79㎡1K3階 / 4階建 -2001年27戸RC
2026/04/01ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,780万円133.9万円20.76㎡1K2階 / 10階建 南東2003年41戸RC
2026/04/03菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,780万円122.1万円22.77㎡1K2階 / 12階建 -1998年46戸SRC
2024/07/17ルーブル椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅6分 2,000万円97.9万円20.43㎡1K5階 / 11階建 南東2006年38戸RC
2025/01/18ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
要町駅11分 1,870万円91.5万円20.44㎡1R3階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2026/03/14フェニックス目白五丁目
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 2,600万円124.2万円20.94㎡1K9階 / 11階建 西1999年49戸SRC
2025/11/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,980万円92.7万円21.35㎡1K2階 / 7階建 -1998年50戸RC
2024/06/27フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2026/03/01サンテミリオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 2,350万円111.9万円21㎡1K7階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2025/10/08サンテミリオン池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,200万円104.8万円21㎡1K1階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2024/09/10フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2025/12/23アプレシティ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 2,450万円121.8万円20.12㎡1K6階 / 8階建 -2005年31戸RC
2025/11/01ステージファースト池袋アジールコート
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,300万円96.4万円23.85㎡1K7階 / 7階建 北西2005年39戸RC
2026/02/27スカイコート池袋第5
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 1,550万円94.3万円16.44㎡1R4階 / 4階建 西1998年45戸RC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2026/04/04メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 3,580万円140.9万円25.4㎡1K3階 / 10階建 北西2000年48戸SRC
2026/03/17VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 3,150万円143.6万円21.94㎡1K2階 / 6階建 -2006年22戸RC
2025/11/13コンシェリア・デュー池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅9分 2,450万円110.8万円22.12㎡1K8階 / 15階建 -2007年64戸RC
2025/01/24ヴェローナ池袋本町ルッソ
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 2,500万円111.6万円22.41㎡1K3階 / 4階建 南2007年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は豊島区の平均と比較して5.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
114.3万円/㎡
前年比-1.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルト池袋
所在地東京都豊島区池袋三丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年月2002年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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